Nachhaltiges Bauen

Mobilitätskonzept

Ganz nach dem Motto „weniger Pkws, mehr Fahrräder“ ist das Quartier Spindlersfeld mit einer Vielzahl von Fahrradstellplätzen ausgestattet. Dabei sind 75% der Fahrradstellplätze ebenerdig erreichbar und liegen wettergeschützt im Gebäude. Die innenliegenden Fahrradräume bieten die Möglichkeit zum Laden von E-Bikes. Zudem sind einige Stellplätze für Lastenräder vorgesehen. 

Um die Elektromobilität für PKWs zu fördern, sind eine große Anzahl von Parkplätzen mit einer E-Ladestation ausgestattet. 

PKW Stellplatzschlüssel: 0,5 Stellplätze/WE

Fahrrad Stellplatzschlüssel: 1,5 Stellplätze/WE

Gründächer

Die Dachbegrünung aller Tower fügt sich optimal in das Gesamtbild des Quartiers ein und lässt eine grüne Dachlandschaft entstehen. Mit einer Verbesserung des Kleinklimas durch die Kühlung der Umgebungsluft sowie der Luftreinigung und Bindung von Staub und CO₂ lässt sich die Lebensqualität durch Gründächer steigern und ein optisch ansprechendes Umfeld erschaffen.

KFW 55 Standard 

Alle Gebäude sind nach dem KfW 55 Standard errichtet und erfüllen somit hohe Anforderungen an den Primärenergiebedarf. Die besonders effizienten Gebäude benötigen somit nur 55 Prozent der Energie eines Neubaus nach dem Gebäudeenergiegesetz. 

Wärmeversorgung

Aufgrund des sehr geringen Primärenergiefaktors erfolgt die Wärmeversorgung in allen Baufeldern durch Fernwärme, ausgenommen die Gardenside.

Die Fernwärme wird überwiegend regenerativ und zu mehr als 90 % durch Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt und erfüllt moderne Energiestandards. 

Regionale Unternehmen

Für den Bau der Gebäude bevorzugen wir regionale Unternehmen und Handwerker. Durch unsere partnerschaftliche Zusammenarbeit arbeiten wir häufig langjährig mit denselben Unternehmen zusammen.

Brownfieldumnutzung

Das Grundstück wurde über Jahrzehnte als Wäscherei genutzt, dadurch kam der Untergrund in Kontakt mit Chemikalien. Diese Umweltbelastung musste zunächst beseitigt und das Brownfield saniert werden. Durch die Bodenverbesserungsmaßnahmen kann das Quartier Spindlersfeld an dem Standort errichtet werden. Gleichzeitig wird die Umwelt nicht mehr durch die Chemikalien belastet und die Natur kann sich erholen. Der Ort schafft einen neuen Lebensraum für Mensch und Tier. 

Durch die Brownfield Sanierung wurde eine bereits versiegelte Fläche weitergenutzt. Es bedarf keiner weiteren Versiegelung für den Bau der neuen Wohntower, stattdessen wurden einige Flächen entsiegelt.